Октябрь 10, 2018 Строительство

Авторский надзор в строительстве

Сохранить индивидуальность и безопасность объекта

Одно из условийведения строительства по проекту и создания объекта, задуманного его автором-проектировщиком, это авторский надзор. Необходимость ведения такого мероприятия обусловлена соответствующими нормативами и застройщик, соглашаясь с этим подписывает договор об авторском надзоре.

На объекте строительства с первых дней его возведения создается график его посещения бригадой проектировщиков и специалистов по контролю за технологией и применением материалов. Контроль за отрывкой котлована и заложением фундаментов ведет инженер по разработке соответствующего раздела проекта. В журнал авторского надзора заносятся в хронологическом порядке работы, согласованные марки и наименования узлов, где они применены. При необходимости замены или изменения вида узла, его размеров, эти действия дополняются изменениями в проекте и фиксируются на строительной площадке с подписями исполнителей.

В дальнейшем строительстве авторский надзор переходит на наружные и отделочные работы, прокладку инженерных сетей, благоустройство. Регулярно ведущийся авторский надзор позволяет сохранить индивидуальность, например, архитектурную, дизайнерскую в строительстве, безопасность объекта. Его наличие обеспечивает успешную сдачу законченного строительством здания в эксплуатацию.

Контроль дает гарантию результату

Необходимость применения правильных технологий при строительстве, качественных и соответствующих спецификации материалов и оборудования утверждена во многих строительных нормативах и руководствах. Однако в реальной жизни происходят случаи несоответствия поставленного конструкционного проката, электродов, марки бетона, диаметров труб и так далее. Могут возникнуть сложности с грунтами оснований, не выявленные ранее. Все эти нюансы заносятся в журнал авторского надзора, фиксируется принятое решение, разрабатываются изменения и вносятся в проект.

После выполнения изменений в строительной части в натуре результаты также фиксируются, что дает гарантию от специалиста авторского надзора о соответствии исполнения требованиям нормативов.

Организация авторского надзора на объекте строительства предусматривает наличие договора, в котором указывается наличие помещения для работы, график посещений, обеспечение транспортом по доставке сотрудников проектной компании на строительную площадку.