18 августа, 2021 Строительство

Реконструкция памятников архитектуры

Анализ строительно-технического прогресса

Памятники архитектуры позволяют не только увидеть в исторической ретроспективе облик зданий прошлых лет, своеобразие фасадов и интерьеров. Они сохраняются государством как исторические объекты, свидетельствующие об уникальных событиях, но в том числе и в технических аспектах. Основная масса этих зданий, особенно в центральной застройке крупных городов – каменные. Они пережили века, сохранив целостность конструкции благодаря прочности фундамента, нынешние фасады, конечно подвергались обновлению, как кровля со стропильной системой, нередко заменены и деревянные межэтажные перекрытия. До начала использования железобетона в несущих конструкциях и перекрытиях в многоэтажных зданиях применялись стальные клепанные колонны, только перекрытия подвальной части делались из арочных бетонных плит, выше перекрытия выполнялись из древесины. Деревянные стропила и жестяная кровля подвергались порче при эксплуатации при протекании, недостаточном проветривании, пожарах.

Реконструкция зданий памятников архитектуры
Реконструкция зданий памятников архитектуры

 

При реконструкции памятников архитектуры предварительно выполняется обследование состояния здания. В отчете указывается состояние фундамента, стен, несущих конструкций, перекрытий, лестниц, крыши. Особое внимание уделяется инженерным системам здания.

При современной технологии строительства конструктив здания может быть изменен для улучшения прочности и функционирования его систем. Деревянные перекрытия заменяются на железобетонные с учетом прочности фундамента и стен. Кровля получит качественное и безопасное исполнение. И, главное, здание сохранит свой облик в исторически первозданном виде, но выполненном современными материалами и красками.  

Здания после реконструкции

Объекты культурного наследия с учетом поправок в законодательство от 2008 года могут быть объектами приватизации. К ним в первую очередь относятся объекты, строившиеся для частного владения и использования. Также возможна передача зданий памятников архитектуры федеральной собственности муниципальным образованиям и государственным субъектам. Это решение открывает путь спасения от разрушения исторически значимых зданий за счет проведения реконструкции.

Проведение капитального ремонта для многих объектов такого рода, переживших пожары, подтопления, повреждения во время войны не всегда достаточно, хотя требует меньших затрат по оформлению и самому ремонту. При реконструкции реальное долголетие здания, а также его функциональность за счет современных материалов и технологий значительно увеличится.